固定資産税評価額は、固定資産税を計算する元となる数字で、固定資産税を課税する自治体が評価額を決定します。

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家屋のさまざま部位や設備などを考慮して決定されるものであるため、家屋の固定資産税評価額については、金額を自分で細かく計算するのは難しいものです。

ここでは、土地の固定資産税が何坪以上になると上がるのか、建物が何坪以上になると固定資産税が高くなるのかを紹介していきます。

マンション・アパート経営での固定資産税の計算について、より詳しく知りたい方はこちらもご参照ください。

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また、住宅用地の特例といった課税標準額を減少させる特例措置もあります。住宅用地の特例に関して、詳しくは後述します。

固定資産税は土地・家屋にかかる税金のイメージが強いかもしれませんが、償却資産も固定資産税の対象となります。償却資産とは、土地・家屋以外で事業のために用いられる資産のことです。

営業部に所属し、不動産オーナー様への土地活用の企画提案営業を経験し、土地活用・賃貸経営に関する豊富な知識を有している。

※２併用住宅とは一部を人の居住の用に供する家屋で、その家屋の床面積に対する居住部分の割合が４分の１以上あるもの

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